Дорого ли стоит постройка дачного дома?
В сознании человека, не связанного со стройкой профессионально, как правило живет два факта:
1. Постройка дома – это очень дорого
2. Дачный дом – это не
Потому стоит дешевле. Вопрос - насколько?
Здесь мы приблизительно рассчитаем, во сколько при разумной экономии может обойтись добротная дачная хижина.
Давайте сразу договоримся, что дача – это именно дача. Это дом для временного проживания летом. Иногда теплыми осенне-весенними днями. Это первое.
Второе: поправка на образ жизни каждого отдельно взятого дачника. Кто-то рад закатать каждый квадратик земли в асфальт и ни минуты времени положенного для отдыха не марать рук лопатой и тяпкой, другим не дают покоя грядки и теплицы, а третьи вообще под дачей подразумевают укрытие от дождя, где в мирное время хранятся вещи из категории «может пригодиться». Все зависит от формата отдыха, в том числе и необходимые детали в конструкции дома. Кому-то не обойтись без полноценной кухни, а кому-то и туалет в доме в общем ни к чему.
Мы рассмотрим усредненный вариант между вторым и третьим подходом к дачингу. Приверженцам высоко комфортабельного отдыха на даче по сути нужен полноценный дом и цена не может серьезно отличаться от цен на возведение частных домов для постоянного проживания. Разве что в большую сторону, ведь доставка материалов в отдаленные от областных и районных центров места стоит дороже.
Итак, условимся, что нам нужен одноэтажный дачный дом 5х6 с маленькой террасой. Удобствами проект не отягощаем, подразумеваем туалет на улице и отсутствие водопровода. Дробить дом на гостинную, кухню, столовую, спальни и кабинеты тоже не будем. Что нам понадобится, так это место для хранения садового инвентаря и дачных аксесуаров: ведер, удочек, мобильной садовой мебели и т.д. Получаем что-то вроде такого красавца-дома:
Наша цель и задача – сделать все это максимально дешево руками компании «Строй-Evolution».
1. Фундамент.
Так как строим маленький и легкий каркасный дом – фундамент нам подойдет самый дешевый и простой в установке – свайно-винтовой. На наш размер (5х6 метров) достаточно будет 16 столбов диаметром 87 мм по 3500 руб. с установкой.
Это 56 000 руб.
Теперь это все нужно обвязать. Швеллер + сварочные работы обойдутся примерно в 30 000 руб. Итого фундамент нам вышел примерно в 86 000.
2. Каркас.
Тут все просто и предсказуемо. Возведение каркаса считается кв. метрами. У нас дом 5х6х3 = 66 кв. метров стен. При средней цене в 500 руб. за кв. метр это обойдется в 33 000 руб. + материал. Если он у вас есть (брус, доска) – можно пустить в дело. Если все покупать – выйдет примерно еще 56 000 р.
3. Утеплитель.
Для нашего дачного дворца хватит 100мм, т.к. не планируется проживание в холодное время. Однако, такой слой утеплителя позволит удерживать тепло от печки или электрического радиатора достаточно долго. В принципе в таком доме можно ночевать до первых заморозков.
В нашем случае утеплитель вместе с укладкой обойдется примерно в 9100 р.
4. Обшивка.
Вариантов облицовки масса, но мы экономим, поэтому используем русский народный рецепт из глубины веков: OSB+сайдинг.
Примерно 30 000 на материал + 20 000 за работу.
5. Двери и окна.
Памятуя про экономию и сезонность проживания ставим дешевую дверь из тончайшего металла (5000 р.) и деревянные окна с одним стеклом (2800 за окно 1200х800). 2 двустворчатых и одно одностворчатое окно + дверь с установкой обойдутся в 18 000 руб.
6. Кровля.
Тут есть выбор: шикануть и купить оцинкованный профнастил (цветной заметно дороже) или сэкономить 20% и заменить его ондулином.
Тут стоит взять в расчет 3 фактора:
Ондулин объективно красивее выглядит.
Ондулин едят некоторые виды птиц, которые, естественно, водятся в Тульской области.
Профрастил долговечнее и устойчивее к повреждениям.
Мы экономим и хотим сделать все красиво, поэтому выбираем ондулин. Для нашего домика он обойдется в 60 000 рублей вместе с установкой.
Если вы предпочитаете профнастил, добавляйте к сумме 12 000 рублей.
7. Внутренняя отделка.
Предполагается укладка половой доски по ее прямому назначению (на пол) и отделка стен вагонкой второго сорта (будет немного сучков, но эстетика деревянного дома от этого только выиграет).
Затраты на все с учетом работы составят около 33000 рублей.
8. Результат.
Таким образом, мы получаем сумму 345 100 руб. Мы экономили как могли, однако это будет добротный дачный домик, в котором вполне можно провести лето. При заказе подобной постройки мы делаем навес из металлокаркаса и остатков кровельного материала в подарок. Его можно использовать как дровницу или для хранения инвентаря.
Это базовая цена за минимальную комплектацию. Далее, вы можете изменить ее по своему желанию. Нарастить слой утеплителя, добавить межкомнатные стены или выбрать более дорогой вариант отделки – все в ваших руках.