Каркасный дом представляет собой здание, в основе которого находится конструкция из брусьев, установленных вертикально на раму основания и обвязанных сверху. Между этими брусьями укладывается утеплитель, а внутренняя и наружная стороны закрываются облицовкой. Стена в сечении между опор каркаса похожа на бутерброд с утеплителем между двух листов фанеры.

Дальше начинаются вариации с толщиной и типом утеплителя, внешней и внутренней отделкой. Если дом строится для дачи, где время от времени хозяева будут ночевать в летние месяцы, можно пренебречь дополнительным утеплением, шумоизоляцией и до некоторой степени экологичностью материалов. Если речь о доме для постоянного проживания – утеплять каркасный дом лучше с запасом, а к выбору отделочных материалов подойти более скрупулезно.

Каркасное строительство с каждым годом становится только популярнее в силу неоспоримых достоинств технологии, однако многие специалисты считают каркасные дома не оптимальными для постоянного проживания из-за ряда не менее значительных недостатков. Взвесим все «за» и «против».

Преимущества каркасных домов

• Низкая цена. Каркасные дома дешевле брусовых или пеноблочных на 15-25%. 
• Малый вес. Постройка возможна на самых тонких сваях с минимальным заглублением. 
• Высокая теплоизоляция. Низкие затраты на отопление, стены отлично держат тепло при небольшой толщине.
• Соотношение занимаемого и внутреннего пространства. Конструкционная особенность каркасника - тонкие стены. Это дает больше внутреннего пространства при равных занимаемых площадях с другими видами построек. 
• Быстро прогревается и держит тепло
• Скорость сборки. За 2 месяца после начала стройки в отделанный дом можно заселяться. Это реальный срок.

Недостатки каркасных домов

• Часто заводятся грызуны. Мыши с удовольствием едят утеплитель.
• Шумоизоляция. Стена как барабан. Вы слышите все звуки с улицы, на улице слышат все, что происходит у Вас дома. Этого можно избежать дополнительной звукоизоляцией, но придется потратиться.
• Вентиляция. Каркасный дом не дышит, обязательно следует продумать в плане вентиляционные каналы.